Конгрес зібрав 4260 учасників — девелоперів, інвесторів, архітекторів, виробників, представників влади та бізнесу — тих, хто сьогодні формує не лише ринок нерухомості, а й майбутній простір українських міст.
Цьогоріч Експертус Медіа відвідали Український будівельний конгрес не лише як гості, а й як інформаційний партнер. Для нас участь у таких подіях — це можливість бути в центрі професійних дискусій, висвітлювати ключові тенденції та підтримувати експертні спільноти, які формують майбутнє України.
До конгресу долучилися представники держави та місцевої влади, серед яких заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська, голова Державної інспекції архітектури та містобудування Олександр Новицький, заступник Міністра цифрової трансформації Олександр Закусило, заступник Міністра розвитку громад та територій з цифрової трансформації Ігор Рева та головний архітектор міста Києва Олександр Свистунов. Участь у дискусіях також узяли керівники провідних девелоперських компаній — зокрема Іван Молчанов (Stolitsa Group, DIM 9000), Андрій Семенов (UDP), Андрій Вавриш (SAGA Development), Марк Марченко (Sensar Development), Анна Лаєвська (SIGMA+) та Дмитро Васильєв («Архіматика»).
Цьогоріч фокус події змістився з обговорення ринку нерухомості як такого на ширшу рамку: простір, стратегія, капітал, довіра та люди як складові відбудови. За оцінками учасників, галузь переходить від обговорення окремих об'єктів до проєктування середовища й міста загалом.
Cеред ключових тем дня:
«Капітал для відновлення» — про те, як запустити масштабні інвестиції в будівництво та інфраструктуру: банки, державні програми, міжнародні фінансові інституції.
«Еволюція девелопера 2027» і «Моделі розвитку девелоперських компаній» — про масштабування, гнучкість та індивідуальний підхід у нових умовах.
«Нова регуляторна реальність» і «Стратегічний фактор розвитку» — про містобудівну документацію, погодження проєктів і нові правила гри.
«Україна 2035» та «Міста нової України» — про новий середній клас і про те, хто реально формує міське середовище майбутнього.
«Індустріальні парки як фундамент відбудови» — про точки економічного зростання громад.
ГОЛОС РИНКУ
Тон дискусій відображають оцінки самих учасників.
«Місто — це вже не сума будинків, а стратегія простору для життя», — зазначила Анна Мурашенко, CEO будівельної компанії RB Development.
«Відбудова починається з прозорих правил і відкритого ціноутворення та активних змін», — наголосив Андрій Семенов, керівник девелоперської компанії UDP.
«Енергетична автономність стала умовою, а не опцією», — підкреслив Святослав Яков (LogicPower).
«Кадри вирішують швидкість відбудови — люди є головним активом», — додав Костянтин Салій, президент Спілки виробників будматеріалів України.
ГОЛОВНІ ВИСНОВКИ КОНГРЕСУ
1. Просторове планування — нова рамка девелопменту.
Цінність створюється не метрами, а стратегією середовища: функціями, сценаріями життя, інтеграцією міста в економіку.
2. Девелопмент = інструмент відбудови країни.
Мова вже не про окремі проєкти, а про системне оновлення інфраструктури, громад і міст.
3. Капітал стає масштабним.
Відбудова потребує нових моделей фінансування — від банків і державних програм до міжнародних інституцій.
4. Прозорість — нова валюта ринку.
Містобудівна документація, чесна конкуренція та відкрите ціноутворення стають умовою довіри.
5. Сталість і автономність — новий стандарт.
Енергетична незалежність, BESS, модульні та швидкі рішення стають критично важливими для відновлення.
6. Люди — ключовий ресурс.
Команди, компетенції та управління талантами стають основою розвитку компаній.
«ТВОРЕЦЬ РОКУ»
Вечірня частина конгресу завершилася церемонією нагородження переможців конкурсу «Творець року» — відзнакою для тих, хто формує нові стандарти галузі. Премія підтвердила: ринок рухається у бік якості, системності та професійного відбору. Про організатора. Український будівельний конгрес проводить Медіагрупа DMNTR — українська медіагрупа, що спеціалізується на архітектурі, урбаністиці, дизайні та девелопменті й виступає організатором галузевих подій, премій і відеопроєктів.
